<p><span style="font-weight: bold;">Casa a Reciclar en Ubicación Inmejorable – Frente a la Plaza Mayor del Barrio Histórico</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span> <div> </div><div>Oportunidad única para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón del emblemático Barrio Histórico de Colonia. Ubicada frente a la Plaza Mayor, esta casa se emplaza en un terreno de 172 m2 con 7,5 metros de frente sobre la calle Paseo San Antonio, ofreciendo una ubicación privilegiada y un entorno de gran valor patrimonial.</div><div><br></div><div> </div><div>Distribución de la propiedad: </div><div>-2 dormitorios </div><div>-Baño completo </div><div>-Living y comedor independientes </div><div>-Cocina independiente</div><div>-Cochera con ingreso directo a la propiedad</div><div> </div><div>-Patio con antiguo baño exterior, lavadero y una ex habitación de servicio utilizada actualmente como depósito </div><div><br></div><div>Según el inventario del Barrio Histórico realizado por la Intendencia Municipal de Colonia, la propiedad cuenta con un grado de protección patrimonial 1 (Sustitución posible). Esto permite la posibilidad de sustituir o realizar una reformulación significativa, incluyendo mejoras que optimicen su integración con el entorno histórico. </div><div>Ideal para proyecto de restauración con valor histórico, emprendimientos turísticos o combinación de vivienda/renta temporal.</div><div><br></div><div> </div><div>No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación inigualable y un potencial excepcional en uno de los sitios más icónicos de Colonia.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>