<p><span style="font-size: 14px;">VENTA de excepcional terreno en esquina. Este lote, con una extensión de 924m2, donde tiene un importante </span><span style="font-size: 14px;">frente de 37 mts sobre avenida comercial. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad de Colonia, a solo unas cuadras de los vibrantes polos comerciales y las playas de la Rambla Costanera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una característica destacada es su Factor de Ocupación Total (F.O.T) del 200%, contando con acceso a la red de saneamiento. Esto brinda la oportunidad única de construir hasta 12 mts en altura, permitiendo un desarrollo arquitectónico de envergadura. Esta propiedad no solo ofrece dimensiones notables, sino también un potencial extraordinario para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la ubicación privilegiada y las amplias posibilidades de construcción.</span></p><p><span style="font-size: 36px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 36px;"><br></span><br></p>