<p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">E</span><span style="font-size: 14px;">l Complejo, es un emprendimiento ideal para el descanso y el relax, de excelente calidad constructiva, con amplia y probada clientela, que le permite ser generadora de una excelente renta anual, el mismo trabaja todo el año, no solo en verano, ideal para inversión y especialmente para inversores que que deseen escapar de las grandes ciudades y descansar junto a sus familias en un lugar maravilloso como lo es La Pedrera, radicándose en dicho complejo o en residencias adicionales que podrían ser parte de la operación.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dicho Complejo está ubicado en el balneario Barrancas de La Pedrera, con excelente ubicación, accesibilidad e instalaciones, a sólo a 400 metros de la playa, a 400 metros de la Ruta 10, a 300 metros de la terminal de Ómnibus y a 350 metros de la principal avenida del balneario de La Pedrera.</span></p><p style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">El mismo está compuesto por 8 edificaciones de excelente calidad con un total de 545 m2 construidos cubiertos y 35 m2 construidos descubiertos, sobre un área de 1575 m2 conformada por 4 padrones individuales</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con dos tipologías de unidades para el alojamiento, cada una con su ubicación independiente enmarcada por su jardín y la caminería (baldosones de hormigón) que comunica todas las áreas del complejo.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Las 7 unidades del complejo destinadas al alojamiento fueron construidas con el método tradicional, de ladrillo de campo y hormigón armado, sistema constructivo de pilar, viga y losa,&nbsp; poseen muros dobles con cámara aislación, pisos de porcelanato, aberturas de primera y excelentes terminaciones, con las siguientes características:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3 (tres) unidades que se desarrollan en dos plantas (duplex) de 85 m2 cubiertos cada una, integrado por living comedor con estufa a leña, cocina, y baño social, en planta baja; y 1 dormitorio en suite con placard y aire acondicionado, con acceso a amplia terraza, en planta alta;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">las 4 (cuatro) unidades restantes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">se desarrollan en una sola planta, de 55 m2 cada una, compuestas por living con estufa a leña, 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, cocina y baño completo; c</span><span style="font-size: 14px;">ada unidad del complejo tiene equipamiento completo y cuenta cada unidad con una barbacoa abierta con pérgola, mesa y bancos en madera, parrillero con leñero y mesada con bacha.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Dentro de sus amenities, cuenta con un área común de recreación con piscina exterior, y una edificación de 70m2 que contiene un completo SPA con hidromasaje, sauna seco, sauna húmedo, ducha de cubo, ducha escocesa, sala para masajes, tratamientos estéticos, también incluye baños para hombres y mujeres.</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El complejo cuenta con suministro de agua propio, que es provista por un pozo semisurgente de más de 55 metros de profundidad, del que se obtiene agua de excelente calidad, siendo apta para consumo humano, cuenta también con la instalación de una red de desagües Pluviales para la evacuación del agua; y con una excelente estructura de cámaras sépticas para un emprendimiento de este porte.</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta además con los servicios de energía eléctrica, teléfono, fibra óptica y la posibilidad de conectarse a agua de red.</span> <br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span> <br> </p>