<p> <span style="font-size: 12px;">Terreno de 33.162 m2,&nbsp; con frente sobre Av. Aparicio Saravia. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se encuentra en una zona de gran crecimiento, acompañado por la nuevas ordenanzas que incentivan las inversiones, las cuales privilegian y categorizan la zona.</span></p><span style="font-size: 12px;">La siguiente es la normativa contenida en el Text</span><span style="font-size: 12px;">o Ordenado de Normas de la Edificación</span><p></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Ubicación: Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Este padrón se encuentra enmarcado dentro del Artículo D.243 de la Intendencia de Maldonado, dadas sus características y sus grandes dimensiones las opciones de construcción son muy amplias sin la necesidad de solicitar tolerancias o excepciones.</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Altura máxima 15 metros, PB y 4 pisos. Total 5 plantas</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Retiros mínimos:</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">- Frontal 6 metros</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">- Bilaterales 5 metros</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">- Fondo 8 metros</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">- Separación entre bloques 8 metros</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp;FOS: 20% FOT: 80 % FOS PA: 20 %</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Conclusión sin excepciones:</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">El padrón tiene un potencial de construir edificios en bloques con un área máxima construible de 26.530 m2., con un área de 6.632 m2 por planta.</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Se trata del terreno más grande en venta en la zona.</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">La IDM tiene proyectos de parques, ciclo vías y zona de entretenimientos en los terrenos de enfrente contra el Arroyo Maldonado.</span><br></p><p><span style="font-size: 12px;">El predio lindero hacia el Este, con una superficie de 7.000 m2 se encuentra en comodato sin expiración, cuyo destino es establecer en ellos un área de recreación.</span></p><p></p><br> <p></p>