Dos Terreno de 35312 m2, con doble acceso y sobre Ruta Nacional Nº1&nbsp;<p>Muy buena fracción de campo en los accesos a la ciudad de Montevideo, a la altura del Km 17 de la Ruta 1.</p><p>Cuenta con un frente de 110 m sobre Ruta 1 y 110 m de frente sobre Camino Manuel Flores.</p><p></p><div><br></div><br><p>Reglamentación y Parámetros Urbanísticos</p><br><p>DIRECTRICES DEPARTAMENTALES</p><br><p>Categoría: Rural</p><br><p>Subcategoría: Suelo Rural Productivo</p><br><p>Área Diferenciada: Rincon del Cerro Punta Espinillo</p><p></p><br><p>PARAMETROS URBANISTICOS</p><br><p>Alturas de la Edificación: 7 metros</p><br><p>Retiro frontal de la Edificación: 15 metros</p><br><p>Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General</p><br><p>Uso Preferente: Agrario</p><br><p></p><br><p>FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO</p><br><p>CLASE 20R</p><br><p>Sup &lt; 0,5 Há ---&gt; 20% - máx. 500 m2</p><br><p>0,5 Há &lt;= Sup &lt; 3 Há ---&gt; 10% - máx. 1500 m2</p><br><p>Sup &gt;= 3 Há ---&gt; 5% - máx. 3000 m2</p><br><p></p><br><p>FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO</p><br><p>CLASE 26R</p><br><p>Sup &lt; 0,5 Há ---&gt; 26% - máx. 650 m2</p><br><p>0,5 Há &lt;= Sup &lt; 3 Há ---&gt; 13% - máx. 1950 m2</p><br><p>Sup &gt;= 3 Há ---&gt; 6,5% - máx. 3900 m2</p><br><p></p><br>