DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial Reciclado</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.</span></div><div><br></div><div>El local abarca una superficie total de 399 metros cuadrados, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.</div><div><br></div><div>Antigüedad y Estado de conservación:</div><div>Construido originalmente entre los años 1930 y 1945, este local ha sido objeto de mantenimiento continuo a lo largo de los años, con las últimas modificaciones realizadas; su estado actual es muy bueno. Esta historia de cuidado y atención asegura un espacio listo para ser ocupado y aprovechado por nuevos emprendedores.</div><div><br></div><div>Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.<br><br> <br> <br> <br> </div>
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