DESCRIPCIÓN
Presentamos 02 Tower, un emprendimiento inmobiliario situado en un punto de Montevideo que merece un proyecto edilicio de calidad, la proa Avenida Italia /Manuel Albo. El proyecto se realiza bajo la ley de vivienda promovida, accediendo los compradores a beneficios fiscales.
Vivir frente al principal pulmón verde de la ciudad, el Parque Batlle, hoy resulta invaluable.
Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre vida urbana, naturaleza y confort arquitectónico.
Ubicación
O2 Tower está en el baricentro de Montevideo, en la confluencia de varios de sus principales conectores viales, rodeado de una completa infraestructura de servicios de salud, educativos, comerciales y recreativos.
La proa con acceso sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, atraviesa la manzana, abriendo un amplio abanico de posibilidades a la hora de adaptarse a cada estilo de vida.
Las opciones contemplan tanto a los que buscan vivir frente a la Avenida con vista al parque, como a los que prefieren la tranquilidad. Las unidades orientadas hacia el patio central o hacia el patio posterior, brindan vistas abiertas muy disfrutables por el carácter residencial de su entorno.
Proyecto
Dos edificios de 13 y 3 niveles, conectados por una pasarela enjardinada que atraviesa un gran patio central, componen este condominio cuya magnitud arquitectónica lo convertirá en un nuevo punto de referencia de la ciudad.
Fachada
La fuerza del proyecto radica en la volumetría curva de la fachada sobre Avenida Italia, que aprovecha al máximo las vistas abiertas hacia el este que le regala el parque.
Patio central
Acorde al concepto de armonía con la naturaleza, proyectamos una pasarela abierta enjardinada que atraviesa el patio central y conecta ambos edificios.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
-Exoneración del IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Garajes techados desde U$S 25.000
Cocheras abiertas desde U$S 22.000
Forma de pago:
30% al compromiso de compraventa
60% durante obra
10% a la entrega de la unidad
Gastos de ocupación: 4%
