Venta u$s 395.000
Altos del Molino

Altos del Molino

  • Casa en venta en Real de San Carlos, Colonia del Sacramento, Uruguay
  • 272 m2
Código: TUY53011

Broker Justino
(598)-4522-1111 / (5411) 4819-4005

Fotos de este aviso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 214
  • Sup. Descubierta(m2): 45
  • Sup. Semicubierta (m2): 58
  • Sup. Terreno (m2): 2193
  • Medidas Varias (ver plano)

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor: con chimenea
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: suite con vest
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo de epoca
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: americana
  • Lavadero
  • Jardín
  • Quincho
  • Depósito
  • Piscina: con solarium
  • Solarium

Descripción Complementaria

  • Calefacción: por estufas
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: central
  • TV Cable
  • Alarma
  • Parrilla
  • Jardín Arbolado
  • Jardín Parquizado
  • Pozo Ciego
  • Red de Agua

Observaciones

CASA ALTOS DEL MOLINO 

Exclente propiedad recientemente estrenada en el fraccionamiento Altos del Molino, ubicada en el límite de la planta urbana con la zona rural, dentro de un entorno de tranquilidad, donde predomina el verde y rodeado de naturaleza. 

La casa consta de 3 dormitorios (1 en suite), gran living comedor y cocina integrada, 2 baños, alacena/depósito y aleros exteriores. 

Casa de huéspedes independiente, piscina con solárium, parrilla y horno de barro.

Cuenta con servicios de fibra óptica, UTE y OSE, y además al barrio llega gas por cañería.

 

Detalles de los ambientes y constructivos:

Estar: El estar comedor es amplio, con pisos de bambú de 15 mm de espesor, cielorrasos altos de 3 m y hierros de estructura a la vista.

Dormitorio principal: con vestidor y baño en suite, compartimentado, placard a medida, terminaciones en porcelanato y todas las cerámicas de Rozen y Acher, 

mobiliario a medida y piso de bambú de 15 mm.

Dormitorios: Ambos dormitorios cuentan con piso de bambú 15 mm y placares a medida, uno de ellos con escritorio y el otro con biblioteca incluidos con cajones y zona de colgar.

Baño principal: Baño con inodoro, bidet y bañadera, con revestimiento de porcelanato de Rozen, losa de Acher, mobiliario de Bagno & Company y mueble a medida.

Cocina: Amplia y luminosa. El equipamiento y mobiliario de la misma es de Bonacuina. Muebles con frenos hidráulicos en puertas y cajones; mesada de granito Negro Dominicano. 

Instalación prevista para lavavajillas. El horno es eléctrico y el anafe a gas, ambos de marca española Teka.

Alacena/ deposito: en centro de la casa se encuentra un lugar con amplio espacio de almacenamiento.

Sistema de calefacción: El mismo se realiza con calefactor Ñuke Lapacho 110 con ductos de traslado de calefacción a cada ambiente incluyendo baños y ducha. 

Incluye un nicho para colocar la leña en pared de piedra. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados.

Sistema constructivo: La casa está armada en platea de hormigón con doble malla de 4,2 mm y refuerzos de hierro en toda su estructura. 

La terminación exterior está realizada de chapa Armco calibre 24 negra pre pintada. 

Luego se colocó entre la pared de bloque de 20 cm y la chapa lana de vidrio en la totalidad para aislación de temperaturas exteriores. 

En el interior de la casa, entre la pared de bloque y la estructura de yeso se colocó doble lana de vidrio con aluminio por barrera de vapor. 

Toda la perfilería es de 70 mm y revestimiento interior de yeso de 12 mm con aislación térmica acústica. Pintura interior lavable. Aberturas de aluminio linea Gala blancas. 

Con DVH 5+9+5 con mosquiteros y triple riel. Las aberturas de las habitaciones tienen monoblock persiana. Cielorraso con aislación en todos los dormitorios.

El techo de la casa está armado con isopanel de 150 mm con canalización de agua a drenaje.

Agua caliente y fría en todos los baños y cocina, con calentador instantáneo a gas marca Bosch de 18 litros colocado con sus respectivas garrafas en nicho en el exterior de la casa; este sistema permite baños sin límite de tiempo.

La totalidad de la luminaria de la casa es LED. La luminaria de diseño es comprada en UNIK Punta del Este.

Vivienda externa en fondo del terreno de 50 m2. Incluye estar, kitchinette y baño completo.  

Piscina de hormigón nueva de 30 m3. Ingreso a la misma por escalera. Tiene 2 luces led, 2 chorros de hidromasaje y skimmer para facilitar su limpieza. 

Área de veredas antideslizante volcánica Trapani de piso en piscina 28 m2.

 

Planos

Ubicación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En Toribio P. de Achával y Cía SA, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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u$s395.000 Altos del Molino Real de San Carlos, Colonia del Sacramento, Uruguay Colonia
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