Venta de terreno 3.5 has. sobre Ruta N 1 - Paso de la Arena
Montevideo - Ruta 1 - Km 17
Precio de venta
USD 240.000
Terreno de 35.000 m² con doble frente y excelente ubicación sobre Ruta 1 – Montevideo
Ubicado en una zona estratégica a solo minutos de los accesos a Montevideo, esta fracción de 3,5 hectáreas se encuentra a la altura del km 17 de la Ruta Nacional Nº1, con 100 metros de frente sobre la ruta y 185 metros sobre Camino Manuel Flores.
Una oportunidad ideal para proyectos productivos o logísticos que busquen conectividad y visibilidad.
Características destacadas:
Superficie total: 35.000 m²
Doble acceso: sobre Ruta 1 y Camino Manuel Flores
Zona: Rincón del Cerro – Punta Espinillo
Categoría: Suelo Rural Productivo
Uso preferente: Agrario
Altura máxima edificable: 7 metros
Retiro frontal: 15 metros
Índices Urbanísticos:
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): hasta 3.000 m² (5%)
Factor de Impermeabilización del Suelo (FIS): hasta 3.900 m² (6,5%)
Una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo en una de las áreas rurales más dinámicas del entorno metropolitano.
Detalles
- Código: TLA6591314
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Habitada
- Área del Terreno: 3.50 ha
- Orientación: Sureste
- Estado: Excelente
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
- Pavimento
- Alumbrado publico
Comodidades
- Apto comercial
Ubicación
Montevideo - Ruta 1 - Km 17 Montevideo Montevideo Paso de la Arena
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