Inmueble sobre avenida comercial de Colonia! Ideal para desarrollo mixto
Av Artigas al 200
Precio de venta
USD 480.000
Esta propiedad en venta ofrece una ubicación excepcional en una avenida comercial, con proximidad a una variedad de servicios y comercios. Situada en una esquina con un doble frente, el terreno abarca 268m2, con una estructura construida de 376 m2. Esta versatilidad en términos de espacio y ubicación la convierte en una inversión ideal para un desarrollo inmobiliario mixto, que puede incluir tanto uso residencial como comercial.
El inmueble actualmente se distribuye en tres niveles:
Planta baja: Aquí encontramos un amplio local comercial, lo que brinda una excelente oportunidad para cualquier negocio orientado al público, aprovechando la alta visibilidad que ofrece la avenida comercial.
Primer piso: Este nivel se accede por escalera y cuenta con una unidad residencial. Ideal para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y cómoda en una ubicación céntrica.
Subsuelo: El subsuelo alberga un espacio de almacenamiento o depósito, lo que proporciona una solución práctica para negocios que requieren espacio adicional para inventario. Además, hay un apartamento independiente y una zona de estacionamiento privado, lo que aumenta aún más la versatilidad de la propiedad.
La ubicación estratégica de esta propiedad, su doble frente y su potencial para un desarrollo mixto la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea que esté interesado en iniciar un negocio, vivir en una zona central con acceso a todas las comodidades o invertir en una propiedad versátil, esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para sacar el máximo provecho de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial en una ubicación privilegiada!
Detalles
- Área Total: 376 m2
- Código: TLO5624537
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 3
- Antigüedad: 60 Años
- Situación: Habitada
- Área del Terreno: 268 m2
- Orientación: Oeste
- Área Cubierta: 356 m2
- Fondo: 26 mts
- Frente: 10 mts
- Área Semicubierta: 20 m2
Servicios
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
- Alumbrado publico
- WiFi
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Comodidades
- Estacionamiento Gratuito
- Corta distancia a pie centro
- Parcela en esquina
- Apto comercial
- Sobre Asfalto
Ubicación
Av Artigas al 200 Colonia del Sacramento Colonia Centro
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