Edificio en block sobre peatonal Sarandi- Ya con renta
Peatonal Sarandí esq Colón
Precio de venta
USD 650.000
Emblemático edificio Art Decó ubicado en pleno corazón de la ciudad vieja de Montevideo. Su ubicación en esquina y sobre la Peatonal Sarandí, principal arteria de la Ciudad Vieja y destino obligado para turistas, asegura una máxima visibilidad y flujo constante de público.
El edificio se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y está conformado por 4 locales comerciales en planta baja y 2 amplias unidades de apartamentos, todas aptas para uso comercial o residencial. Las unidades superiores cuentan con entrada independiente desde Sarandí y ofrecen una excelente adaptabilidad para múltiples destinos.
La propiedad fue restaurada por completo, recuperando materiales nobles y detalles originales de época: escaleras de mármol, pisos de madera, chimenea, claraboyas y vitrales. Las dos unidades del primer y segundo piso disponen además de patios interiores y acceso a azotea transitable de uso exclusivo.
Distribución y rentas actuales:
Locales comerciales (PB): aprox. 460 m² distribuidos en 5 locales.
Unidad 101: aprox. 300 m², vacante, ideal para renta inmediata con destino comercial, cowork, vivienda turística o empresarial.
Unidad 102: aprox. 330 m², rentada con uso comercial/empresarial.
Gran potencial de renta:
La combinación de su ubicación estratégica, alta visibilidad, flujo turístico permanente, unidades amplias y versátiles; convierte a este edificio en una oportunidad excepcional para inversores, con renta inmediata y gran potencial de crecimiento futuro, ya sea manteniendo la distribución actual o realizando nuevas adaptaciones según la demanda del mercado.
Detalles
- Área Total: 1039 m2
- Código: TCO7562022
- Tipo: Edificio Industrial
- Plantas: 3
- Antigüedad: 97 Años
- Área del Terreno: 514 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Reciclado
Servicios
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Apartamento Independiente
Comodidades
- Luminoso
- Ventanas de madera
- Propiedad Horizontal
- Techos altos
- Ventanas de aluminio
- Estacionamiento tarifado
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Depósito de Agua
- Parcela en esquina
- Techo de Hormigón
- Apto comercial
- Apto gastronómico
Ubicación
Peatonal Sarandí esq Colón Montevideo Montevideo Ciudad Vieja
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