Campo de 63 hás en Boca del Rosario, Colonia, Uruguay
Colonia - 63 has Boca del Rosario
Precio de venta
USD 900.000
Muy buen campo situado en las proximidades de la ciudad de Rosario a unos 50 km de Colonia del sacramento.
Gran extensión delimitando con importante cauce de agua dulce que desemboca en el Río de la Plata. Un solo grupo de suelo parejo en toda su extensión. Campo llano actualmente bajo pastoreo natural, los suelos no se trabajan desde aproximadamente 20 años. Su antecedente mas destacado fue la producción frutícola desarrollada allí durante muchos años.
Cuenta con suelos del grupo 03.2: En general todos presentan un horizonte superior de color negro, franco arcillo limoso, de fertilidad muy alta y drenaje pobre. La vegetación es de pradera estival, con bosque de galería contra los cauces y parque en el resto. El relieve en general es plano, con meso relieve. La tierra de color negro a gris muy oscuro, arcillo limosos.
Índice de productividad(CONEAT): 135
Cuenta con 1.245 metros de costa sobre el Río Rosario, navegable a la altura del campo con un ancho del Río de 100 metros.
Casa principal en 2 plantas :
Planta baja : amplio living con estufas a leña, amplio comedor, cocina, baño social grande, 3 dormitorios (1 en suite)
Planta alta : dormitorio en suite, baño de grandes dimensiones.
Cuenta también con casa de encargado/casero, una casa a reciclar para peones y dos galpones.
Detalles
- Área Total: 400 m2
- Código: TUY30640_1
- Tipo: Campo
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Habitada
- Área del Terreno: 59.00 ha
- Orientación: Noreste
- Área Cubierta: 300 m2
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Electricidad
- Agua Potable
- Losa radiante general
Comodidades
- Ubicación tranquila
- Zona apta para turismo
- Zonas Verdes
- Riverside view
- Costa de Río
- Estufa a leña
- Señal Celular
- Aguadas
- Entrada vehicular
Ubicación
Colonia - 63 has Boca del Rosario Rosario Colonia