2 Locales comerciales en un padrón! Frente a plaza de los Fundadores.
Local comercial en punto estratégico de Nueva Helvecia
Precio de venta
USD 350.000
Excepcional propiedad comercial frente a Plaza de los Fundadores – Nueva Helvecia
Importante propiedad comercial en ubicación premium, frente a la Plaza de los Fundadores, en pleno corazón de Nueva Helvecia, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular.
El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta y alto potencial de valorización.
Planta Baja
Amplio local comercial de 239 m², con excelente frente y gran presencia comercial.
Cuenta además con depósito/sótano de 20 m², ideal para almacenamiento.
Actualmente arrendado a reconocido emprendimiento comercial de la zona, generando ingreso inmediato.
Planta Alta
Unidad independiente de local comercial / oficinas, ubicada en segundo piso con acceso por escalera.
Se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, con un total de 6 habitaciones/oficinas, baños de hombres y mujeres recientemente reciclados y gran funcionalidad para distintos rubros profesionales o comerciales.
Ofrece además la posibilidad de desarrollar una amplia terraza, sumando un espacio diferencial y de alto valor agregado.
Balcones al frente con vistas abiertas y panorámicas a la Plaza de los Fundadores, aportando jerarquía, luz natural y atractivo visual.
Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan invertir en un activo comercial de calidad, con renta asegurada y proyección de crecimiento en una de las zonas más emblemáticas de Nueva Helvecia.
Detalles
- Área Total: 479 m2
- Código: TLO7571698
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: 100 Años
- Situación: Habitada
- Toilettes: 2
- Área del Terreno: 254 m2
- Orientación: Norte
- Área Cubierta: 479 m2
- Estado: Reciclado
Servicios
- Electricidad
- Alumbrado publico
- Agua Potable
- Gas Envasado
Ambientes
- Escritorio
- Oficina
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Estacionamiento Gratuito
- Ventanas de aluminio
- Parcela en esquina
- Apto comercial
- Estufa a leña
Ubicación
Local comercial en punto estratégico de Nueva Helvecia Nueva Helvecia Colonia